2、关于公产房能否继承的问题，实践中争议很大，众说纷纭，各执己见，很难统一。公产房的这种特殊形态，是中国社会所特有的一种事物。公产住房的产权在法律上讲是模糊的。司法实践中对于许多问题是用政策性的临时规定进行调整的，其合法性和合理性也存在矛盾。
3、从法律上讲，公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系，是一种不完整的不动产所有权，比如说，公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益，其承租人的继承人当然也基于某种优先权继续获得房屋的租赁收益。
公有住房是公房，国有住宅。国有住宅是国家级单位投资建设的，出售之前产权都属于国家。公有住房分为两种，一种是可以进行出售的，一种是不可以出售的。公有住房在有些时候也指拆迁后分配到的房子，公有住房与私有产房的区别在于产权，公有住房是没有具体的产权人的，业主只有租赁权，所以不能随便的买卖。并且对于公有住房的继承问题，继承的也只是房屋的的使用权，并不是房屋的产权转移，一般在购买公房的时候也需要缴纳相应的税费，只是费率与商品房有所不同。欢迎分享，转载请注明来源：民族网
