60万的房子要交多少维修基金 维修基金可以不交吗

60万的房子要交多少维修基金 维修基金可以不交吗

维修基金又称“公共维修”、“住宅专项维修”,是指住宅物业的业主向专用账户缴纳一定标准金额的款项,用于物业区域内的公共部位和共用设施设备的维修。接下来我们马上跟边肖了解一下,60万的房子应该交多少维修资金,维修资金可以不交吗?

60万的房子要交多少维修基金?

根据《住宅专项维修资金管理办法》第五条:商品房销售时,买受人与销售单位应当签订维修资金缴纳协议。购房者应按购房款2%-3%的比例向售房单位缴纳维修基金。

按照住房公积金缴纳规定,60万的房子需要缴纳1.2万到1.8万的维修资金。

注意两个维修基金收费标准:

(1)房屋维修基金一般由售房单位代收,收费标准分为两种:多层建筑每平方米90元,别墅每平方米50元。

(2)房屋维修基金终身使用,在办理房屋交付手续前一次性缴纳即可。房屋维修基金在业主居住期间使用,导致账面金额不足30%的,需要重新续保。

维修基金可以不交吗?

你不能。维修基金必须交。首期房屋维修资金,业主可以选择直接存入房屋专项维修资金账户,也可以委托开发商交付。

对于已经购买新房的购房者来说,在购买新房的时候,缴纳房屋的维修基金是必须的。也就是说,维修基金是必须要交的。如果没有,会对你的利益造成很大的损害。

根据财政部、建设部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》,公有住房维修基金由全体业主缴纳,由全体业主共同所有。一般情况下,由房地产行政主管部门管理。业主委员会成立后,房屋维修基金移交给业委会,由业委会行使管理权。

60万的房子应该交多少维修基金?维修基金可以不交吗?所有的内容都为你整理出来了。每个区域维修资金的收取标准不一样,按照房子的大小来算。

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