如何选择适合自己的房子:十二星座选房原则

【白羊座】

买房最先想到厨房和育婴房一定不能小,他们还喜欢买“特色”房,举凡最便宜、最贵、景色最佳、最市中心、空气最清新,都能打动白羊座,作出买房的决定。他们需要有很多前来装修,所以最好再买房前,做好一份详细保守的支出预算,以免超支。

选房运势★★★

【金牛座】

买房比较谨小慎微,除了自己的意见外,还会去问很多人的意见。但是一旦认准目标,会努力去杀价,心里很爱,却会表示一付不在乎的样子,是杀价高手。他们选房,完全是实用主义,客厅要大,其他功能要充分,特别是建材用的要好。选到好房成功指数很高。拥有房产,是金牛座的人生重大成就与安全感的来源,所以会特别挑剔。

选房运势★★★★★

【双子座】

他们要最新概念的房子,最好是流行的指标。例如,绿色住宅、智能住宅、全花园住宅、空中游泳池、保全科技完善、时尚会客厅。他们也会自以为精明的去算性价比,但最后可能仍被感觉牵着走。还好,双子座通常能把握入市的时间,所以有机会可以获利。同时,买房子能让他们存下钱,因为他们常不知道钱花那去了

选房运势★★★★

【巨蟹座】

他们一直在考虑寻找“梦想之家”。家里当然房间要是温馨的暖色调,每个人在阳台可以有个蓝色的摇椅,可以促膝长谈。因此,他们愿意花很长的时间,来寻觅这个处所。缜密的思考下来,往往可以有个折衷的选择。房型、小区的品质,不会有太大问题,但是地段却常因为其他条件太苛,而选的不是太理想。

选房运势★★★

【狮子座】

如果可能狮子座要买豪宅,就算不是豪宅,也要是大家都听过的品牌房。他们考虑好地段、小区、物业、房产品质后,就会很快付定金,十分大气。偏偏这样选下来,大好的机会还是很高,当然也有少数大坏的选择(常是因为售房小姐太过甜言蜜语)。

选房运势★★★★

【处女座】

他们会详细列出购房的条件,然后列出优先顺序。根据这样分析出来的标的,相对来说,不是很有特色。但最后会发现,房子愈住愈舒服。处女座特别注重视听室、书房、上网设备,因为他们觉得家庭是学习和工作的重要心脏。另外,他们就算自住,也会计算租金回报率,是精明的投资客。

选房运势★★★★★

【天秤座】

他们懒得看房,只希望有个优雅、可以放松的地方。他们比较注重有没有花园、停车库、可烤肉的露台。他们不能忍受外表很丑的公寓,所以建筑师也是他们选择的重点。具备均衡美感的文艺复兴、现代主义、印象派风格,都是他们的最爱。如果还有园艺的空间,就更完美不过。

选房运势★★★

【天蝎座】

选房直觉力超强,会结合实用和喜爱风格。主卧一定要大,地段也不能太差。天蝎座习惯在楼市泡沫时,买入房产,所以通常有不错回报。天蝎天生有资产配置的概念,通常房产会选择有升值潜力的,而且占其资产配置的1/3。

选房运势★★★★

【射手座】

兴趣多多的射手座,会选择自己觉得特别喜爱的环境来投资。如果,他打高尔夫球,就会选择上海汤臣高尔夫,或是深圳观澜湖球场公寓,如果,他爱看书,就会选择离大书店近的寓所。射手通常买房都很有运气,朋友多多的射手,会有贵人介绍不错的房产给他。他们也喜爱有公园绿地景观的房产。

选房运势★★★★

【摩羯座】

他们会选择适合自己身份的住宅,实用、简洁,是他们对房产的要求。太浮夸的宣传,反而会引起魔羯的严重怀疑,太高调的产品,他们也不会喜爱。他们不喜欢买进卖出,住一个地方,就会住很久。

选房运势★★★★

【水瓶座】

主题式投资,他们买房通常要有一个买入的理由,一个花园、一个地段或是一个故事。特别新潮或是特别古老的房子,他们都有兴趣。大起大落,如果买入的理由歪打正着,就会大赚一笔。房产可说是水瓶座的偏财来源。

选房运势★★★★★

【双鱼座】

双鱼座喜欢在牛市买房,他们对房产有莫名的幻想,总觉得可以大赚一笔,事实上,赚得不如他们想象中的多。特别的室内装修,如海洋主题、日本风等,最能吸引双鱼的目光。他们的房产,是要带自己到另外一个异乡或是年代,充满了魔幻。拼贴式的装饰,也是他们的重点。

选房运势★★

双子座最适合房子:LOFT自由主义住宅

双子座是从冬季到春季之间,出现在银河东岸的一个星座。双子座的符号表示双胞胎的兄弟。

守护星:水星(象征心灵的交流)

守护神:神王宙斯

诞生石:亚历山大变石、祖母绿

个性小窝

好奇心强烈双子座心仪组合性强的时尚建筑

有强烈好奇心与求知欲的双子,对于新观念及流行的事物相当敏锐,常有许多突发的点子,因此可以随个人喜好、以个性独创的设计来表现自我风格的个性建筑最能满足双子善变的心。

仙台树木成林,绿叶繁茂,是东北的重要城市。历史悠久的城邑情趣和现代化都市机能非常和谐。四季自然景色美丽,郊外有多处温泉胜地。从东京乘坐新干线火车只需1个半小时,因而成为能轻松愉快旅游的观光地。

该市郊区以美丽的自然景色而闻名全国,有日本三大温泉之一的秋保温泉、作并温泉等温泉度假村和日本三大景观--松岛、藏王国定公园、神社等全国闻名的旅游胜地。还建有高尔夫球场和滑雪场等设施,一年四季都因前来进行体育活动和旅游的游客而门庭若市。

在仙台市郊外面向太平洋的景胜之地和内陆地(山里)有著名的温泉。在历史上仙台也是自古就繁荣昌盛的地区,所以能看到珍贵的历史建筑。

松岛

松岛是日本的三大名胜景观之一,松岛湾上漂浮着大小260个岛屿的景胜之地。与广岛的严岛、京都的天桥立并称日本三大名胜景观之一。一年到头国内外游客络绎不绝。乘坐游览船周游列岛引人自豪。

松岛自古以来,即广被众多骚人墨客称颂,三百五十年前,更被江户幕府儒学家林春斋,盛赞为日本三景之一。

多闻山代崎断崖,还可以饱览着太平洋的波涛及壮阔景色。 松岛位于宫城县,也可视之为仙台的周边城市,是个古迹处处、充满历史气息的地方。这里因昔日地壳变动而产生的二百六十多座岛屿,再加上鸣子峡,不但山形壮丽,更且冒出天然温泉,成为温泉胜地之一。白天一座座岛屿躺卧在碧蓝港湾上,阳光挥洒,格外亮丽;到了黄昏,转瞬又变成如诗如画的风情。二月份的松岛有牡蛎祭,八月份有放灯笼花火大会,十月份的园游茶会,令松岛的魅力更为璀璨。大高森是松岛四大观之一,以山峰壮观闻名。松岛因地壳变动及常年海浪拍打而形成的天然美景,有著名的松岛四大观,包括壮观的大高森、伟观的多闻山、幽观的扇谷以及丽观的富山四个景点。

大高森山峰壮观,位于宫户岛的中央,从山顶可眺望雄伟的嵯峨溪及秀丽的松岛湾,整座岛屿群都坐落在松岛湾上,像是放满了大小箱子的超级庭院,蔚为奇观。

松岛湾南方及七滨町北端的多闻山代崎断崖,堪称伟观,可饱览太平洋的波涛及其壮阔景色,以及观赏出入盐釜港的大小船,是令人衷心赞叹的美景。

若从双观山看松岛湾口,就像一把扇子开展在海上一般,故称扇谷,蕴含着清幽之美,称为幽观。扇谷山顶上的茶亭是歇脚的好地方,又可观景。

松岛的富山被形容为丽观,山顶上有被杉树和松树覆盖的大仰寺,可以让游人充分玩味松岛的绮丽旖旎,细细体会静谧之乐。据说明治天皇曾幸临此山,等于是加盖了皇家级的推荐玉玺。

游览船有多条路线可供选择,例如仁王丸线,每隔半小时一班,收费千四日元。 与松岛海岸相连的福浦桥,带领人们直往福浦岛。松岛既是日本三景之一(松岛与京都府的天桥立,广岛县的宫岛,并称日本三景),自是奇观纷呈。游松岛有必要游一次船河,在松岛湾码头可乘船至盐釜市,时间约一小时。

除了可以沿途观赏松岛湾星罗棋布各个奇形怪状的小岛外,又可一游以产盐闻名的盐釜市,回程可乘坐仙石线列车返回松岛,这样就不会重复旅程了。

松岛湾的众多小岛,没有桂林山水钟乳石岩洞的气势,其面积之小不容游人踏足其上,而岛上密植细小的松树,远望之如气韵生动的盆景,是另类可远观而不可亵玩焉的典型,但那不是人工盆景,而是天然盆景双子岛一大一小,分隔的距离仅约一尺。

譬如说双子岛,一大一小,大的椭圆形,小的圆形,静静倘徉在海湾上,分隔的距离仅约一尺,像是相互凝视,脉脉含情。其实不用游船河,从雄岛已可眺望到双子岛,而雄岛与松岛海岸,则有渡月桥相连。

与松岛海岸相连的福浦桥,是一条朱红色的长桥,带领人们直往福浦岛,岛上多的是白色水鸟栖息,而周遭景色优雅,漫步其上,具恬静之乐。

当然,游船河所能见到的景观是最多的。看呀!这个千贯岛,屹立在松岛湾上,其姿态一如雄狮,顾盼自如。看呀!这个形状特别的金岛,岛上的乳白色岩已被侵蚀至有几个窟窿,大至可让小艇穿越,而岛上松树茂密,一绿一白加上湛蓝的湾水,配上窟窿的穿透感,极具空灵之美。

另有一个蓬莱岛,岛如其名。岛的面积较大,怪石嶙峋而见怡然自得之乐,可以吸风饮露而不用沾染人间烟火似的,当然是最适合神仙居住了。

总而言之,松岛湾的怪岛不可胜计,有的状如豺狼,也有状如海鸥,甚至有状如牛的肩胛骨。天然盆景的构思,当然是奇特至超乎想像之外。而最重要的一个岛,叫仁王岛,位于松岛湾的中央,统领全湾的岛屿。这个岛是经过大自然几千年海浪的浸蚀,上半及下半部是较硬净的泥板岩,中间是普通岩块,由下而上逐步收窄而呈现一个怪奇的样相,有眼有嘴,也有着尊贵的仁者风姿,顶上有如加添了一顶王冠,称为仁王,贴切之极。

瑞严寺

建立于1604年。富丽堂皇、绚烂多彩的大殿(安置佛像的地方)和库里(主要指寺院的厨房)被指定为国宝。

瑞严寺是日本东北地区第一名刹,是传承桃山建筑风格的伊达政宗菩提寺。其前身是由慈觉大师圆仁于828年创建的延福寺,现在的建筑是1609年由仙台藩主伊达政宗花费整整4年的岁月建造而成,此时更名为瑞严寺。建造时据说从各地召集能工巧匠130人,建材则取自熊野山。1609年建造的“入母屋”结构本瓦顶正殿、正殿附属的唐风建筑“御成门”、蔓藤花纹和花型肘木雕刻甚美的库院回廊被指定为国宝,御成门和中门等被指定为重要文化遗产。寺内分布着庄严的大伽蓝,其唐风板门和栏杆、隔扇和壁龛的豪华绘画、雕刻也都非常之美。穿过山门前往正殿的参拜道包围在高大的杉林之中,充满静寂、肃穆之趣,令人忘却喧嚣。

五大堂

在松岛湾上漂浮的小岛上建立的象征松岛的殿堂。(祭祀佛像的建筑)

五大堂是建在本州海岸附近小岛上的佛堂,与本州之间通过红色透桥连接。

最初是807年坂上田村麻吕在奥州远征之际建造的毗沙门堂,现在的建筑是1604年由伊达政宗重建而成。因为是东北最古老的桃山建筑而被指定为重要文化遗产。堂中安置了大圣不动明王、东方降三世、西方大威德、南方军荼利、北方金刚夜叉共五大明王像,每33年对外开放一次。

碧蓝的大海和诸多岛屿形成的五大堂周边景观,是松岛的代表名胜。

仙台城遗址

也被称作青叶城的仙台城遗址。东面和南面的断崖形成天然要塞。现在,石墙和楼塔(是城郭建筑,为视察敌情和射击在城门和城壁上设的空间)使人追忆过去的往事。仙台城遗址被开辟成公园,也是眺望市区景致的好地方。

伊达政宗(1567-1636)是日本东北著名的独眼龙,席卷了奥羽。1591年他奉丰臣秀吉之命,自出羽米泽移封于在陆奥,以玉造郡岩出山为居所,自1600年起在仙台修筑的新城。

仙台城的城池于明治维新后被破坏,但大手门及角望楼则被保留下来,可惜其后都于一九四五年因空袭而被炸毁。如今城堡中心的遗迹上建有护国神社、土井晚翠的荒城之月碑、岛崎藤村诗碑、昭忠碑以及伊达政宗的骑马铜像。

仙台城遗迹的伊达政宗骑马铜像,风姿威武。事实上,仙台城遗迹最引人注目的,就要算是伊达政宗这个骑马铜像。仙台市能够发展至今,大部份要归功于这位独眼英雄为仙台奠下的基础。从骑马像的威武风姿,大概可以感受到当年伊达政宗想雄霸天下的野心。

当年仙台城是利用青叶山的天然屏障而建,高达一百三十二米,又有青叶城之称。可惜如今的仙台城已不复当年英姿,剩下的就只有一些断垣残壁以及部分的城门。这些遗迹加上重建的城楼,或许可以让人凭吊当年仙台城的光辉岁月。

如今仙台城遗址已成为巿民休憩游玩、绿意盎然的青叶山公园。园内设有青叶城资料展示馆,游客可以欣赏到由电脑绘图再现的仙台城。三百米宽的屏幕,把桃山建筑与风光壮丽的六十二万石居城展现眼前。凭藉馆内所收藏的伊达政宗遗物及其书信等,大概也可以让大家窥探这个独眼龙的内心世界。

秋保大瀑布

幅宽6米、落差达55米的大瀑布。绿叶萌芽的初夏和红叶尽染的秋季是最好的季节。是国家指定的名胜之一。

观澜亭

在松岛博物馆的毗邻,是位于月见崎顶端的观澜亭,很值得驻足。 观澜亭本是伊达政宗在文禄年间,从丰臣秀吉手中受领的伏见桃山城茶室,后来二代藩主忠宗原封不动自江户迁移到此地,改为纳凉、赏月之用,观澜亭之名则为五代藩主吉村公命名。

观澜亭之“观澜”二字,未知是否取自《孟子.尽心篇》:观水有术,必观其澜?既是当年藩主纳凉和观月之亭,面对松岛湾,涟漪起伏,自是有澜可观。如今观澜,花三百丹便有抹茶接待。

抹茶源于唐宋时浙江馀杭径山寺盛行围座品茶研讨佛经,称为茶宴,所用茶叶是蒸碾焙干研末,即今日的抹茶。当时日本派遣唐使到中国习取中国文化,佛教高僧荣西禅师到径山寺研究佛学,回国后将径山寺茶宴和抹茶制法传至日本。如今的日本茶道,着重修心养性,学习礼法,其特有砌茶和饮茶规矩,使用的茶叶以抹茶为上品。对我来说,抹茶似是绿茶的茶精,是绿茶的expresso,入口提神之极。 喝茶之馀,细看观澜亭,当年为接待藩主及其宾客,设有两间御座房,简素明快,极富桃山建筑艺术特点。房内见到金箔彩色凤凰的屏风,非常美观,而在光滑的大门上,绘上林木花卉和溪流的彩图,是著名画家狩野山乐的遗作。彩图上有横匾写了雨奇晴好四字,是出自吉村公的墨迹。毫无疑问,这是典出苏东坡的诗:

水光潋艳晴方好,山色空濛雨亦奇。欲把西湖比西子,淡妆浓抹总相宜。

这是日本人向慕中国文化的证据之一。除了雨奇晴好,又让人想起了谢觉哉的一首《游西湖小诗》:

湖光树影草如茵,游艇徐行趁晚明。立处恰如望处好,始知身在画图中。

这首诗用来比喻观澜亭的周遭景色,更为贴切。

仙台博物馆

该博物馆以伊达一族的历史文化遗产为中心,介绍仙台历史。大约7万5千件国宝和重要文化财产收藏在这里。随时展出的大约有1200件。

瑞凤殿

瑞凤殿,位于一座名为经峰的小山丘上,是供奉伊达政宗的寺庙。寺庙由第二代藩主忠宗所建,气派豪华,赢得了东北日光的美誉。昔日伊达政宗曾为了听布榖鸟的初啼而造访此地,在临终前就立下遗愿,要在这里建一座寺庙,并把自己葬于庙内。

走过笔直杉木林立长参殿,就可以到达伊达正宗长眠的瑞凤殿。除了政宗,第二代的忠宗及第三代的纲宗的遗骨,也分别供奉在庙内的感仙殿及义庆殿内,使这里成为了三位藩主的灵庙。寺庙也是属于桃山时代风格的建筑,外观富丽堂皇,曾被指定为国宝级的文化财产,可惜在一九四五年烧毁于战火之中,如今所见的本殿、涅盘门及御供所(资料馆),是一九七九年依据实物重建,耗资了八亿日元。

在重建寺庙时,考古学家发掘出三位藩主的遗骨以及陪葬品,计有刀具、彩绘文具盒、欧洲的金制胸针和首饰盒等,制作相当的精巧。资料馆内播放着挖掘墓室、调查古物过程的影片,并展示以政宗、忠宗、纲宗头骨为范本制作的多座铜像,值得观赏。

鲁迅之碑

中国人对日本仙台的认识,原因之一,恐怕因为鲁迅留学日本的时候,在仙台医学专门学校读过医科,时间是一九〇四年秋至一九〇六年春。许寿裳所编的《鲁迅年谱》,便记载了一九〇四年鲁迅廿四岁,六月初一其祖父介孚公卒,八月往仙台医学专门学校肆业;一九〇六年鲁迅二十六岁,六月回家与山阴朱女士结婚,同月赴日本在东京研究文艺,中止学医。

鲁迅为什么弃医从文?这在他写的《自传》里面已有着有提及:

我已经决意要学医了。原因之一是因为我确知道了新的医学对于日本维新有很大的助力。我于是进了仙台医学专门学校,学了两年。这时正值俄日战争,我偶然在电影上看见一个中国人因为

做侦探而将被斩,因此又觉得在中国医好几个人也无用,应该有较为广大的运动……

另外,他在《呐喊自序》说得更清楚,只是没有提仙台,只说这是日本一个乡间的医学专门学校。他在里也已经写道:

我竟在画片上忽然会见我久违的许多中国人了,一个绑在中间,许多站在左右,一样是强壮的体格,而显出麻木的神情。据解说,被绑着的是替俄国做了军事上的侦探,正要被日军砍下头颅来示众,而围着的便是来赏鉴这示众的盛举的人们。

这段画片令鲁迅作出了重大决定,认为救人身体不如改变人们的精神面貌。对鲁迅稍有研究的,必然熟悉鲁迅这段自白:自从那一回以后,我便觉得医学并非一件紧要事,凡是愚弱的国民,即使体格如何健全,如何茁壮,也只能做毫无意义的示众的材料和看客,病死多少是不必以为不幸的。

已是近百年前的事了,如今在仙台,还可以找到鲁迅遗迹.有保存完善的鲁迅故居,在仙台市博物馆的后花园,有一个鲁迅之碑,是郭沫若所立,还有许广平女士亲手栽种的松柏。也是在仙台能与鲁迅拍照的唯一地点。 坐巡回巴士看仙台各个景点,最多人下车的地方,是仙台城遗址。仙台城又名青叶城,筑于青叶山下。该处的日式堡垒有其特色,难怪最受游客欢迎。其次也颇多人参观的地方,是仙台藩祖伊达政宗公的灵屋“瑞凤殿”。

至于瑞凤殿,位于一座名为经峰的小山丘上,是供奉伊达政宗的寺庙。寺庙由第二代藩主忠宗所建,气派豪华,赢得了“东北日光”的美誉。

走过笔直杉木林立长参殿,就可以到达伊达正宗长眠的瑞凤殿。且除了政宗,如今所见的本殿、涅盘门及御供所,是一九七九年依据实物重建。

每年的那一天,在院子里摆上供品和叶竹,然后在五颜六色的纸条上写下企盼心灵手巧的词句,再把纸条系在叶竹的枝条上,遥对天空中的星星许一个心愿。与此同时,色彩绚丽的“避瘟除灾”、“买卖兴隆”、“五谷丰登”、“健康长寿”的绣球幌子高高地悬挂在闹市区,构成这个城市在夏天代表性的景观。 脱鞋

在日本,入乡随俗,无论是进入宾馆的房间,还是到日本人的家里做客,或是进会议室、办公室,总之,只要是进屋就要换拖鞋,有时还要换两遍拖鞋。换拖鞋的习俗在日本不容违犯。进屋前,千万不要忘了脱鞋。

带伞

出门要带伞。日本是海洋性气候,晴雨不定,带上一把伞有备无患。旅游就带折叠伞,但是,公干、探亲就最好带长把绅士伞。因为在日本,多数商店门前,甚至私家住宅门旁,都有一个伞筐,把儿长的伞可以立在筐内,而折叠伞是不能放入伞筐中的。

无需小费

日本和许多亚洲国家一样,没有给小费的习惯。因为大饭店、大餐厅的账单之中,已加上了10%--15%的服务费。而出租车如无特别的服务,也没有给小费的必要。至于在美容院、理发馆、酒吧及夜总会等地消费,也都无需付小费。

喝自来水

日本的自来水是可以直接饮用的。车站及大型公共场所都有自来水喷水口。大饭店、大餐厅都备有矿泉水供客人饮用。

电器茶艺

去日本不必带手机。因制式不同,自带手机在那儿根本没法用。另外,日本的电压为110伏特,(主要是两脚扁插头)所以,自带的相机、录像机等电池充电器如不是110-240伏特兼容的,也无法使用。

采购提示

日本免税店里的小型家用电器质量非常好,价格也很便宜。带些回来馈赠亲朋又大方又实惠。买小件精品玩具,衣服、鞋等也不合算,大多是中国制造,而且贵的惊人。此外,日本的胶卷和相机专用锂电池也比国内贵,出国时可多带一些。日本的百货公司和商店在晚上七点左右就关门了,(只有极少数的开到九点)所以想在晚上逛商场采购几乎不可能。

地铁优势

如果想在日本自己逛街,最好坐地铁,因为它最便宜。日本地铁交通十分发达,地铁线路密如蛛网,地铁站直通高楼底层,供你出行选择的余地很大。日本的消费很高,出租车当然就很贵了。如果自己出钱的话,还是出门坐地铁吧。另外,旅游住酒店,你不会日文,自己出街,最好带一张酒店的名片,方便万一迷路可以搭车回来。

兑换货币

在日本,兑换货币须在外币兑换银行或其它合法的货币兑换场所兑换。此外,还须出示自己的护照。但日本银行兑换业务只在上午9:00到下午3:00间进行。而且星期六、日及主要假日,银行还全天休息。所以一般只能在饭店里换钱,但要比银行兑换稍贵一些。

打电话

红色及粉红色电话:适用于打日本国内电话,只接受十日元硬币(十元三分种)绿色及金黄色电话:可以打国际长途,接受电话卡或十元或一百日元硬币。当然最好是买个IP电话卡了。

自备物品

日本酒店房间内很少有牙刷、牙膏,拖鞋最好自备,旅程中就餐很难准时,由于日本当地生活指数较高,最好自备一些零食,以便饥饿时有东西吃。如春天去最好带口罩,如果是冬天下雪还要带墨镜、帽子,勿穿高跟鞋,日本温泉多,要享用,最好自带相关用品。


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