净值，又称折余价值，是指固定资产原始价值或重置完全价值减去累计折旧额后的余额。折余价值反映固定资产经磨损后的现有价值，实际占用资金数额与固定资产原始价值比较，表明现有固定资产的新旧程度及其处民设面效率的大体状况。
固定资产原值是“固定资产原始价值”的简称，亦称“固定资产原始成本”、“原始购置成本”或“历史成本”。固定资产原值反映企业在固定资产方面的投资和企业的生产规模、装备水平等。它还是进行固定资产核算、计算折旧的依据。
扩展资料：
固定资产购置后，以固定资产的买价加上运杂费，安装费等记入固定资产帐户构成固定资产原值；在固定资产入账的次月开始，按月进行计提折旧，记入累计折旧帐户，固定资产原值减去累计折旧的差额构成固定资产余额。固定资产原值是指帐面固定资产原始购置的金额，固定资产余额是固定资产原值减去累计折旧的结果。用公式表述，前者是被减数，后者是差。
原值与净值的差额可以理解为资产的初始值与现值的差额。由于时间的原因，两者之间会有差异，可能是折旧或价值变动造成的。1.原值一般是指购买资产时的价值或资产建立时的价值。
例如，一家企业购买一台机器设备，花费10万元，可以说该设备的原值为10万元。再比如，金融基金刚发行的时候，份额是1元，所以可以说基金的原值是1元。
2.净值考虑了资产的时间价值和实际价值。
例如，对于上述机械设备，企业开始使用设备后，每年都会计提折旧。一年后，若不考虑设备损耗，设备净值为9万元（按10年计提折旧）。比如基金亏损变成0.8元，基金净值为0.8元。
3.地价如何计入房地产原值
例如，某公司2008年新建办公楼，面积1500平方米，不包括土地价值，造价105万元。该地块为今年新购地块，土地单价150元/平方米，容积率0.48（容积率为地块建筑面积与土地面积之比），使用寿命50年。
公司自2008年1月1日起执行企业会计准则
2011年，由于容积率低于0.5，土地面积按房地产建筑面积的2倍计算，并确定计入房地产原值的地价
房产税房屋原值=1050000+150×1500×2=1500000（元）
应交房产税=1500000×（1-30%）×1.2%=12600元
如果公司实行企业会计制度
2011年缴纳房产税地价=150×1500×2=45万元
2011年缴纳房产税原值=1050000+450000=1500000（元），应交房产税=1500000×（1-30%）×1.2%=12600元
4.从计算结果可以看出，国证[2010]121号文件的颁布实施，使执行企业会计准则和企业会计制度的企业缴纳的房地产税相同，取消了企业所得税。企业此前选择执行企业会计准则和企业会计制度的房地产税收筹划
原值和净值是指初始值和现值。据此，购买资产时的价值填入原值。而净值则填入过滤后的实际值，即折旧后的值
原值是“固定资产原始价值”的简称，亦称“固定资产原始成本”、“原始购置成本”或“历史成本”。固定资产原值反映企业在固定资产方面的投资和企业的生产规模、装备水平等。还是进行固定资产核算、计算折旧的依据。原值造句：
1、固定资产的原值、计折旧和净值，应当在会计报表中分别列示。
2、为了研究IC6合金的断裂机制，用背散射电子图像原值观察该合金的动态拉伸过程。
3、比如，虚拟货币财产原值如何核定？
4、企业固定资产原值4512万元，净值2482万元。
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