静态投资和动态投资区别

区别有两点:

一、所含费用不同。静态投资所含费用:建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程量误差引起的增减费用。动态投资所含费用:包含静态投资的所含费用,还包含建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。

二、定义不同。静态投资指的是按照法律法规、行业制度和市场行情,以规范的计价方法。

拓展资料:

总投资、动态投资、静态投资怎么区别?

1、从时间进行区别

静态投资采集某一时刻(一般以某年某月)价格水平所计算出的项目投资。

动态投资,是在建设期内,因建设期利息和新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额,包括静态投资、涨价预备费、建设期利息等

总投资是一定时期内固定资产投资与流动资产投资之和。

2、从内容区别

静态投资包括:建设工程项目前期工程费、建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费(在概算编制阶段难以包括的工程支出,如工程量差引起的造价变化)等组成。

静态投资是有一定时间性的,应统一按某一确定的时间即估算基准期来计算,特别是遇到估算时间距开工时间较远的项目,一定要以开工前一年为基准年,按照近年的价格指数将编制的静态投资进行适当地调整,否则就会失去基准作用,影响投资估算的准确性。

动态投资包括静态投资、涨价预备费、建设期利息等。静态建设投与涨价预备费资构成建设投资

总投资包括四方面:固定资产投资;流动资产投资;建设期贷款利息;固定资产投资方向调节税

3、从适用性区别

静态投资主要适用于对方案的粗略评价,如应用于投资方案的机会鉴别和初步可行性研究阶段,以及用于某些时间较短,投资规模与收益规模均比较小的投资项目的经济评价等。

动态投资适应了市场价格运行机制的要求,更加符合实际的经济运动规律

总投资,反映投资的总规模,对于研究投资规模、投资效益、投资结构、投资需求与有效供给之间的关系,有着重要意义。

静态投资是根据一定基准年和月的建筑要素价格计算出的建设项目投资的瞬时值。但是,它包含了工程量误差引起的工程造价的增减。静态投资包括:建设安装费、设备工程费、设备购置费、工程建设其他费用、基本备付金等。 动态投资是指为完成一个工程项目的建设而估计的投资需求的总和。不仅包括静态投资的内容,还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、提价备付金等。动态投资符合市场价格运行机制要求,使投资的规划、估算和控制更加符合实际。 静态投资和动态投资虽然内容不同,但密切相关。动态投资包括静态投资,静态投资是动态投资的重要组成部分,也是动态投资的计算基础。而这两个概念的出现,直接关系到工程造价的计算。

按照国家法律法规、行业制度和市场情况,按照一定时间(通常是某一年、某月)的价格水平计算的项目投资,用标准化的计价方法进行归集。静态投资预计工程量是根据国家和行业颁布的规章制度制定的工程质量、环境和安全标准,设计和计算的建筑安装项目数,以及设备、设备和备件的数量。静态投资估算价格为计算点(计算时间)的人工、材料、设备、税费价格与单位工程量的人力、物力、机器消耗量的乘积。预计费用为完成上述项目所需的建设、科研、设计、监理、咨询、移民、征地、环保、税收等费用。静态投资计算不考虑价格变动,不考虑建设资金时间价值。

静态投资包括:建设项目前期工程费用、建筑安装工程费用、设备设备购置费、其他建设费用、基本备付金(工程量差异引起的成本变动等难以计入概算编制阶段的项目支出)等。静态投资是有一定时间的,应该统一按照一定的时间,也就是估算的基期来计算,特别是对估算时间与开工时间相差较远的项目,必须以开工前一年为基准年,根据近几年的物价指数适当调整静态投资,否则就会失去基准功能,影响投资估算的准确性。


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