地段好的商铺投资价值是客观存在的，有较大的升值空。很多老人也会把店铺转让给子女，让子女过上更好的生活。商铺过户是常见的财产过户，那么商铺怎么过户给子女呢？把一个店铺转让给孩子最划算的方法是什么？让我们跟随边肖一探究竟吧！
如何将店铺过户给子女？
1.根据我国相关法律政策，父母的商铺等财产可以合法过户给子女，但每年都有不少家庭因为商铺过户发生一系列纠纷。为了规范房产转让过程，国家制定和完善了许多关于商铺转让的相关法律法规。2021年新实施的民法典在这方面增加了很多规定，比如父母的店铺可以赠与，店铺转让后可以反悔。
2.商铺也是一种个人财产，可以通过买卖转让给自己的子女。这样买卖给孩子的时候，父母和孩子都需要活着。家长和子女需携带有效身份证、产权证等相关证件办理转学手续。同时，交易双方也需要缴纳一定的税费。比如孩子需要缴纳房款的1.5%左右作为契税。如果商铺面积超过144平方米，他们需要缴纳更高的契税。父母需要缴纳营业税和个人所得税。个人所得税的额度一般是房款的1%或者利润的20%。另外还需要缴纳房价的1%作为土地税。
3.父母的店铺可以通过继承的方式转让给子女，但只有当店铺的主人死亡时，子女才需要持有效遗嘱，并向有关部门缴纳一定的公证费、鉴定费、转让费，才能继承相应的店铺。
4.礼品转让也是店铺转让的常见方式。使用这种方式，不需要额外缴纳营业税和个人所得税，但需要父母和子女对赠与进行公证，并支付一定的公证费和手续费。
把一个店铺转让给孩子最划算的方法是什么？
在所有的转让方式中，继承是最划算的，但这种方式只有在店铺主人已经去世的情况下才能进行。一般来说，赠与转让比出售更划算，可以少交营业税等费用。
如何将店铺过户给子女？把一个店铺转让给孩子最划算的方法是什么？以上小编介绍的相关内容就是这些。可以作为参考。不同地区的物业转让和商铺转让的流程是不一样的。详情请咨询当地有关部门。
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