冬季收房要注意哪些问题 冬季收房攻略指南

冬季收房要注意哪些问题 冬季收房攻略指南,第1张

很多开发商会选择年前交房。相比其他季节,今年冬天收房会有一些不同。所以业主收房时要仔细检查,避免入住晚了才发现问题。那么冬季收房需要注意哪些问题呢?今天,边肖将带给你一个冬季收房指南。感兴趣的朋友,来看看吧。

首先,检查一般海关

首先,购房者要开窗通风,检查室内通风是否通畅,观察周围是否有污染源。

由于冬季气温较低,会掩盖一些气味,所以需要通过观察和咨询同地段居民,详细了解空下的空气污染程度。

第二,检查保温。

相比其他季节,冬季相对寒冷,所以注意房屋保温的检查非常重要。

首先,购房者要检查房间内的墙壁。如果有结露,说明墙体保温层有问题。

其次,检查门窗,门窗是热交换和热传导的活跃和敏感部位,直接影响房间的保温效果。

如果买家购买的房子是二手房(多期),可以向之前的住户咨询房子的保温情况。

三。测试墙壁质量

冬天天气干燥的时候,很容易看出墙面质量的好坏。天气干燥,施工不当的墙体容易出现裂缝。目测后可以发现墙体是否有裂缝。

还要注意墙面是否光滑顺直。简单方法:用直角尺靠在墙上进行检测,同时可以用小橡皮锤敲击墙壁。可以通过声音检测墙壁是否有空敲击现象。

四、检查防水情况。

冬天可以很好的检验房子的防水情况。如果在雨雪天验房,购房者可以直观地观察到房屋的防水情况。

如果不是下雨下雪,也可以在门上塞防水塑料,用塑料薄膜把各种管口固定好,然后用自来水管把地上的水排掉。水的厚度不应超过2厘米。2小时后,观察楼下天花板是否漏水。(注意:测试后一定要擦干积水,以免结冰)

第五,检查装修效果

对于精装修项目,购房者要重点考虑一些部位,比如门窗的密封、隔音等。(注意:冬天风大,关窗容易检测窗户的密封性。)

如果不能漏掉任何一个细节,比如冬天室内铺木地板,就要适当留缝隙,这样可以减少以后起拱挂空的几率。因为突然的温度和热量会导致地板开裂。

对于毛坯房项目,需要检查开门是否规范。如果开门不规范,会给后期木门制造安装带来很大隐患。

不及物动词其他人

测量:一般可以测出墙角到天花板的垂直距离。但是,对于正在购买跳层或地板的买家来说,就要注意了。如果购买合同中明确规定了距离,就要仔细核对。如果楼层高度低于2.6m,生活舒适度会有所降低。

检查电路情况:一般房子关着的时候已经通电了。这时,车主需要检查电路。另外,业主收房时一定要向开发商索要房屋的管线图,以便后期装修。

检查地面是否水平:地面是否水平对后期装修影响很大。检测地面高低的方法也很简单,用直角尺或三角尺检测地面即可。如果检测出地面有较大的落差,那么请专业人士重新检测就好了。

以上都是关于“冬季收房需要注意哪些问题?”希望你看完之后有所收获。

欢迎分享,转载请注明来源:我爱WEB

原文地址:https://minzuwang.com/life/150756.html

(0)
打赏 微信扫一扫微信扫一扫 支付宝扫一扫支付宝扫一扫
上一篇 2022-05-09
下一篇2022-05-09

发表评论

登录后才能评论

评论列表(0条)

    保存