毛坯房要怎么验收 毛坯房收房时的验房细节

毛坯房要怎么验收 毛坯房收房时的验房细节,第1张

5-6月是交房热期。很多业主对毛坯房如何验收不太了解。今天边肖就为大家介绍毛坯房的验收顺序以及毛坯房收房时的验房细节。感兴趣的朋友,来看看吧。

一、毛坯房验收顺序

1.你应该先看看外面。

检查外墙、单元门和走廊的立面、瓷砖和涂料。

2.然后检查里面。

检查入户门、门、窗、吊顶、墙面、地面、墙砖、地砖、给排水、防水储水、强弱电、供暖、燃气、通风、排烟排风。

3.最后测量邻接度。

闭水测试,水表空转等问题都要和楼上楼下邻居协调。

二。毛坯房收房时的验房细节。

1.检查水电

①首先检查水电表读数是否正常。如果数量过多,必须及时处理。

②检测电路时,一般家庭装修都会涉及到强弱电箱,要看强弱电箱的安装是否符合国家标准,距离是否大于1m,否则容易造成信号干扰。

③检查水路时,注意水路是否通畅。具体可以拿起一桶水,往每个地漏里倒,看看排水是否堵塞。这个一定要仔细检查,否则会严重影响你的日常生活。

2.检查门窗

检查门窗时,首先要检查门窗玻璃是否有“CCC”标志,检查门窗密封条是否完好,玻璃是否破损,开关是否顺畅等细节。

3、检查墙面平整度

用直尺贴在墙上,检查墙面的平整度。一般0.5cm的差距是比较合理的情况。另外,还要注意房间阴阳角的垂直问题。

4.检查房间的方正。

这个比较简单。你可以很容易地用卷尺测量房间四个角的对角线。一般两对角线长度误差在5cm以内为合格条件。

5.检查墙空鼓

用空鼓锤检查所有墙壁。注意一个房间里不能有两个以上的鼓。同时也要对需要铺瓷砖的地面进行检查,以便在装修前及时修复。

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