一、小区物业是干什么的1、小区物业公司主要的服务内容：（1）小区的安全工作。安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责；（2）物业的维护。含房屋维护与修理、设备维护与开启；园林绿化、道路等的管理及维修；（3）综合服务。含治安，环卫

物业公司需要的资质证书是：工商企业营业执照、物业资质证和开户许可证。开办物业公司的条件是：1、物业管理公司拥有一定建筑面积工作场地；2、有一定数量的注册资金；3、有符合规定的公司名称和公司章程；4、有固定的办公场地和设施；5、有必要的管理机

区别：价格不同、功能不同、维修方式不同、买电方式不同。1、价格不同专变电价高，公变只要0.548元／度，而专变要0.59元／度。2、功能不同“公变”是指公用变压器供电模式，由建设开发商出资，委托供电企业按公用电力设施标准进行规划建设

物业都是正常点上下班，一般8点-8点30分上班，17-18点下班。物业每天都是有人会24小时留守的，如果不是什么特别棘手的问题的话，物业一般是第二天早上上班过来之后再处理， 但是如果问题比较棘手的话，物业当场就会派人过来处理的。物业更换：

物业公司名字有：一、天保物业公司二、仁瑞物业公司三、磐石物业公司四、融信物业公司五、天易智慧物业公司六、精诚物业公司七、骐俊物业公司八、贻信园物业公司九、嘉创物业公司十、福源物业公司十一、顺喜物业公司十二、党信物业公司